8 Rue du Vallon, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue du Vallon, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Paramé Centre-Rochebonne.
3 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0962 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nielles à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Duguay-Trouin à 1307 mètres
- - Collège privé Choisy à 724 mètres
- - Ecole maternelle publique la Boulnaye à 264 mètres
- - Ecole primaire publique Legatelois à 910 mètres
Ventes au 8 Rue du Vallon
Les 2 ventes au 8 Rue du Vallon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Vallon dans son marché local
Prix du 8 Rue du Vallon par rapport à la voie
Sur Rue du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 135 €/m². Avec un prix moyen de 4 927 €/m², le 8 Rue du Vallon se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Vallon par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des maisons atteint 4 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Vallon se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de Saint-Malo et 88.7 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 3.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 831 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue du Vallon
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Vallon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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