12 Rue du Val, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue du Val, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Servan Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 11 parkings - 363 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 184 mètres
- - Saint-Malo à 1000 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Charcot à 325 mètres
- - Lycée professionnel Maupertuis à 440 mètres
- - Ecole maternelle publique Bel Air à 508 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Croix Ste Agnès à 458 mètres
Ventes au 12 Rue du Val
Les 2 ventes au 12 Rue du Val donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Val dans son marché local
Prix du 12 Rue du Val par rapport à la voie
Sur Rue du Val, le prix moyen des appartements s'établit à 4 198 €/m². Avec un prix moyen de 3 802 €/m², le 12 Rue du Val se situe 9.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Val par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 757 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Val se situe 20.08 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 7.25 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo a baissé de 1.4 % sur 1 an et baissé de 1.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue du Val
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Val apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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