16 Rue du Pré brécel, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 16 Rue du Pré brécel, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Servan Ouest à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 12 logements - 12 locaux - 292 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0996 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Sablons à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Charcot à 383 mètres
- - Lycée professionnel Maupertuis à 1136 mètres
- - Ecole maternelle publique Bel Air à 250 mètres
- - Ecole primaire publique la Cité à 176 mètres
Ventes au 16 Rue du Pré brécel
Les 2 ventes au 16 Rue du Pré brécel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Pré brécel dans son marché local
Prix du 16 Rue du Pré brécel par rapport à la voie
Sur Rue du Pré brécel, le prix moyen des appartements s'établit à 5 157 €/m². Avec un prix moyen de 5 200 €/m², le 16 Rue du Pré brécel se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Pré brécel par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 757 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue du Pré brécel se situe 9.31 % au-dessus de la moyenne de Saint-Malo et 46.69 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo a baissé de 1.4 % sur 1 an et baissé de 1.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 16 Rue du Pré brécel
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue du Pré brécel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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