13 Rue du Pré brécel, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue du Pré brécel, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Servan Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 41 logements - 48 parkings - 594 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0611 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0610 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Sablons à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Charcot à 368 mètres
- - Lycée professionnel Maupertuis à 1121 mètres
- - Ecole maternelle publique Bel Air à 235 mètres
- - Ecole primaire publique la Cité à 191 mètres
Ventes au 13 Rue du Pré brécel
Les 4 ventes au 13 Rue du Pré brécel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Pré brécel dans son marché local
Prix du 13 Rue du Pré brécel par rapport à la voie
Sur Rue du Pré brécel, le prix moyen des appartements s'établit à 5 157 €/m². Avec un prix moyen de 5 368 €/m², le 13 Rue du Pré brécel se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Pré brécel par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 757 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Pré brécel se situe 12.84 % au-dessus de la moyenne de Saint-Malo et 51.42 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo a baissé de 1.4 % sur 1 an et baissé de 1.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue du Pré brécel
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