2 Rue du Bénétin, 35400 Saint-Malo

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 478 €

de 3 593 € à 6 686 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Bénétin, 35400 Saint-Malo, affiche un prix moyen de 5 478 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 2 Rue du Bénétin, 35400 Saint-Malo

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Rothéneuf-Le Pont.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0519 - Feuille 0000N

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rothéneuf Centre à 194 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée St Michel à 205 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Bénétin

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Bénétin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Bénétin dans son marché local

Prix du 2 Rue du Bénétin par rapport à la voie

Sur Rue du Bénétin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 712 €/m². Avec un prix moyen de 5 478 €/m², le 2 Rue du Bénétin se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Bénétin par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine

À Saint-Malo, le prix moyen des maisons atteint 4 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bénétin se situe 16.06 % au-dessus de la moyenne de Saint-Malo et 109.8 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 3.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 831 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Letruns, 35400 Saint-Malo(6,140 €)

Rue de la Bigne, 35400 Saint-Malo(5,244 €)

Rue du Goéland, 35400 Saint-Malo(5,550 €)

Impasse du Goéland, 35400 Saint-Malo(5,443 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Bénétin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Bénétin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.