32 Rue Dreux, 35400 Saint-Malo

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 486 €

de 4 048 € à 6 993 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue Dreux, 35400 Saint-Malo, affiche un prix moyen de 5 486 €/m², inférieur de 3.09 % à celui du n°30 et de 7.46 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 32 Rue Dreux, 35400 Saint-Malo

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Saint-Servan Nord.
2 niveaux - 1 logement - 2 parkings - 110 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Malouinière de la Verderie, à Saint-Servan à 34 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roulais à 142 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Cartier à 941 mètres
- Collège Jean Charcot à 354 mètres
- Lycée professionnel Maupertuis à 814 mètres
- Ecole maternelle publique Bel Air à 310 mètres
- Ecole élémentaire publique la Nation à 192 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Dreux

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Dreux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Dreux dans son marché local

Prix du 32 Rue Dreux par rapport à la voie

Sur Rue Dreux, le prix moyen des maisons s'établit à 5 415 €/m². Avec un prix moyen de 5 486 €/m², le 32 Rue Dreux se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Dreux par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine

À Saint-Malo, le prix moyen des maisons atteint 4 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Dreux se situe 16.23 % au-dessus de la moyenne de Saint-Malo et 110.11 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 3.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 831 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Terre-neuve, 35400 Saint-Malo(5,175 €)

Rue Bougainville, 35400 Saint-Malo(5,537 €)

Rue Albert 1er, 35400 Saint-Malo(5,712 €)

Rue du Pilote Hédouin, 35400 Saint-Malo(5,226 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Dreux

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Dreux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.