9 Rue des Maraîchers, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Rue des Maraîchers, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier L'Hôpital à dominante résidentielle.
4 niveaux - 36 logements - 36 parkings - 494 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0737 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Surcouf à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Cartier à 709 mètres
- - Collège Jean Charcot à 872 mètres
- - Lycée général et technologique Maupertuis à 686 mètres
- - Ecole maternelle publique le Trianon à 483 mètres
- - Ecole primaire privée Montjoie à 399 mètres
Ventes au 9 Rue des Maraîchers
Les 12 ventes au 9 Rue des Maraîchers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Maraîchers dans son marché local
Prix du 9 Rue des Maraîchers par rapport à la voie
Sur Rue des Maraîchers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 786 €/m². Avec un prix moyen de 3 743 €/m², le 9 Rue des Maraîchers se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Maraîchers par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 757 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Maraîchers se situe 21.32 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 5.59 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo a baissé de 1.4 % sur 1 an et baissé de 1.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue des Maraîchers
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Maraîchers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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