2 Rue des Gémeaux, 35400 Saint-Malo

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 376 €

de 2 644 € à 4 249 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Gémeaux, 35400 Saint-Malo, affiche un prix moyen de 3 376 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 2 Rue des Gémeaux, 35400 Saint-Malo

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier La Madeleine-La Hulotais.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Manoir de la Giclais à 112 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Manoir à 89 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Cartier à 678 mètres
- Lycée polyvalent Jacques Cartier à 653 mètres
- Ecole maternelle publique le Trianon à 1181 mètres
- Ecole primaire publique Angèle Vannier à 139 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Gémeaux

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Gémeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Gémeaux dans son marché local

Prix du 2 Rue des Gémeaux par rapport à la voie

Sur Rue des Gémeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 358 €/m². Avec un prix moyen de 3 376 €/m², le 2 Rue des Gémeaux se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Gémeaux par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine

À Saint-Malo, le prix moyen des maisons atteint 4 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Gémeaux se situe 28.47 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 29.3 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 3.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 831 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Sagittaire, 35400 Saint-Malo(3,284 €)

Place du Manoir, 35400 Saint-Malo(3,207 €)

Avenue des Comptoirs, 35400 Saint-Malo(3,190 €)

Rue du Bosquet aux Pommes, 35400 Saint-Malo(3,690 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Gémeaux

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Gémeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.