9 Rue de Verdun, 35400 Saint-Malo

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 614 €

de 4 246 € à 7 666 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue de Verdun, 35400 Saint-Malo, affiche un prix moyen de 5 614 €/m², inférieur de 6.37 % à celui du n°13 et de 1.46 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 9 Rue de Verdun, 35400 Saint-Malo

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Servan Sud.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0435 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Manoir à l'Evêque à 449 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poncel à 138 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Cartier à 441 mètres
- Collège Jean Charcot à 906 mètres
- Lycée polyvalent Jacques Cartier à 469 mètres
- Ecole maternelle publique le Trianon à 250 mètres
- Ecole primaire publique la Gentillerie à 179 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de Verdun dans son marché local

Prix du 9 Rue de Verdun par rapport à la voie

Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 5 769 €/m². Avec un prix moyen de 5 614 €/m², le 9 Rue de Verdun se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de Verdun par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine

À Saint-Malo, le prix moyen des maisons atteint 4 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Verdun se situe 18.94 % au-dessus de la moyenne de Saint-Malo et 115.01 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 3.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 831 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Rosais, 35400 Saint-Malo(5,514 €)

Boulevard Douville, 35400 Saint-Malo(5,373 €)

Rue Varangot, 35400 Saint-Malo(5,521 €)

Rue de la Marne, 35400 Saint-Malo(4,859 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.