23 Rue de Saint-Ideuc, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 23 Rue de Saint-Ideuc, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Paramé Est.
2 niveaux - 1 logement - 229 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0892 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Ideuc à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Duguay-Trouin à 652 mètres
- - Collège privé Choisy à 248 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut universitaire de technologie à 889 mètres
- - Lycée professionnel maritime Florence-Arthaud à 1008 mètres
- - Ecole maternelle privée Choisy à 234 mètres
- - Ecole primaire publique Legatelois à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Saint-Ideuc
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Saint-Ideuc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Saint-Ideuc dans son marché local
Prix du 23 Rue de Saint-Ideuc par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-Ideuc, le prix moyen des maisons s'établit à 5 640 €/m². Avec un prix moyen de 5 570 €/m², le 23 Rue de Saint-Ideuc se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Saint-Ideuc par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des maisons atteint 4 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Saint-Ideuc se situe 18.01 % au-dessus de la moyenne de Saint-Malo et 113.33 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 3.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 831 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue de Saint-Ideuc
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de Saint-Ideuc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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