1 Rue de Lucet, 35400 Saint-Malo

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 812 €

de 4 216 € à 5 975 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue de Lucet, 35400 Saint-Malo, affiche un prix moyen de 4 812 €/m², inférieur de 3.99 % à celui du n°2 et de 2.2 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 1 Rue de Lucet, 35400 Saint-Malo

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier Paramé Centre-Rochebonne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 201 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1072 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Malouinière de Rivasselou à 297 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poincaré à 51 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Duguay-Trouin à 872 mètres
- Collège privé Choisy à 245 mètres
- Ecole maternelle privée Choisy à 282 mètres
- Ecole élémentaire privée Amélie Fristel à 299 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue de Lucet

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Lucet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de Lucet dans son marché local

Prix du 1 Rue de Lucet par rapport à la voie

Sur Rue de Lucet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 828 €/m². Avec un prix moyen de 4 812 €/m², le 1 Rue de Lucet se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de Lucet par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine

À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 757 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Lucet se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de Saint-Malo et 35.74 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo a baissé de 1.4 % sur 1 an et baissé de 1.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Président Robert Schuman, 35400 Saint-Malo(5,128 €)

Rue du Docteur Jumelais, 35400 Saint-Malo(4,650 €)

Rue Rabelais, 35400 Saint-Malo(5,075 €)

Rue Jacques Hesry, 35400 Saint-Malo(5,002 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue de Lucet

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de Lucet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.