13 Rue de Dixmude, 35400 Saint-Malo

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 494 €

de 4 016 € à 8 230 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue de Dixmude, 35400 Saint-Malo, affiche un prix moyen de 5 494 €/m², supérieur de 0.51 % à celui du n°15 mais inférieur de 2.47 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 13 Rue de Dixmude, 35400 Saint-Malo

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Saint-Servan Sud.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0328 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rosais à 152 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Cartier à 532 mètres
- Lycée polyvalent Jacques Cartier à 552 mètres
- Ecole maternelle publique le Trianon à 591 mètres
- Ecole primaire publique la Gentillerie à 324 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue de Dixmude

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Dixmude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de Dixmude dans son marché local

Prix du 13 Rue de Dixmude par rapport à la voie

Sur Rue de Dixmude, le prix moyen des maisons s'établit à 5 541 €/m². Avec un prix moyen de 5 494 €/m², le 13 Rue de Dixmude se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de Dixmude par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine

À Saint-Malo, le prix moyen des maisons atteint 4 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Dixmude se situe 16.4 % au-dessus de la moyenne de Saint-Malo et 110.42 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 3.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 831 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue du Clos Joli, 35400 Saint-Malo(6,394 €)

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Biens en vente à proximité du 13 Rue de Dixmude

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de Dixmude apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.