7 Rue de Bellevue, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 7 Rue de Bellevue, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier La Madeleine-La Hulotais à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 766 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duparquier à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Cartier à 608 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Cartier à 597 mètres
- - Ecole maternelle publique le Trianon à 899 mètres
- - Ecole primaire publique Bellevue à 168 mètres
Ventes au 7 Rue de Bellevue
Les 4 ventes au 7 Rue de Bellevue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Bellevue dans son marché local
Prix du 7 Rue de Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue de Bellevue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 809 €/m². Avec un prix moyen de 2 766 €/m², le 7 Rue de Bellevue se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Bellevue par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 757 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de Bellevue se situe 41.85 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 21.97 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo a baissé de 1.4 % sur 1 an et baissé de 1.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue de Bellevue
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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