32 Rue Dauphine, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 32 Rue Dauphine, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Servan Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 5 logements - 1 local - 58 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaspé à 56 mètres
- - Saint-Malo à 1389 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Charcot à 311 mètres
- - Lycée professionnel Maupertuis à 957 mètres
- - Ecole maternelle publique Bel Air à 363 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Croix Ste Agnès à 395 mètres
Ventes au 32 Rue Dauphine
Les 2 ventes au 32 Rue Dauphine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Dauphine dans son marché local
Prix du 32 Rue Dauphine par rapport à la voie
Sur Rue Dauphine, le prix moyen des appartements s'établit à 5 030 €/m². Avec un prix moyen de 4 655 €/m², le 32 Rue Dauphine se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Dauphine par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 757 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Dauphine se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 31.31 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo a baissé de 1.4 % sur 1 an et baissé de 1.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue Dauphine
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Dauphine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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