11 Rue Albert 1er, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 11 Rue Albert 1er, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1839, situé dans le quartier Saint-Servan Nord à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 3 logements - 11 locaux - 82 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Constantine à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Cartier à 945 mètres
- - Collège Jean Charcot à 349 mètres
- - Lycée professionnel Maupertuis à 739 mètres
- - Ecole maternelle publique Bel Air à 347 mètres
- - Ecole élémentaire publique la Nation à 194 mètres
Ventes au 11 Rue Albert 1er
Les 2 ventes au 11 Rue Albert 1er donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Albert 1er dans son marché local
Prix du 11 Rue Albert 1er par rapport à la voie
Sur Rue Albert 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 4 674 €/m². Avec un prix moyen de 4 467 €/m², le 11 Rue Albert 1er se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Albert 1er par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 757 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Albert 1er se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 26.01 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo a baissé de 1.4 % sur 1 an et baissé de 1.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue Albert 1er
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Albert 1er apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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