2 Impasse du Goéland, 35400 Saint-Malo

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 186 €

de 3 596 € à 6 692 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse du Goéland, 35400 Saint-Malo, affiche un prix moyen de 5 186 €/m², inférieur de 4.72 % à celui du n°3 et de 9.35 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 2 Impasse du Goéland, 35400 Saint-Malo

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Rothéneuf-Le Pont.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est ou ouest-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 0000N

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rothéneuf Centre à 166 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée St Michel à 204 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Goéland

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Goéland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse du Goéland dans son marché local

Prix du 2 Impasse du Goéland par rapport à la voie

Sur Impasse du Goéland, le prix moyen des maisons s'établit à 5 443 €/m². Avec un prix moyen de 5 186 €/m², le 2 Impasse du Goéland se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse du Goéland par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine

À Saint-Malo, le prix moyen des maisons atteint 4 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Goéland se situe 9.87 % au-dessus de la moyenne de Saint-Malo et 98.62 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 3.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 831 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Bénétin, 35400 Saint-Malo(5,712 €)

Boulevard Saint Michel des Sablons, 35400 Saint-Malo(5,018 €)

Rue de la Bigne, 35400 Saint-Malo(5,244 €)

Rue du Goéland, 35400 Saint-Malo(5,550 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse du Goéland

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse du Goéland apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.