8 Impasse d'Icare, 35400 Saint-Malo

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 805 €

de 2 936 € à 4 622 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Impasse d'Icare, 35400 Saint-Malo, affiche un prix moyen de 3 805 €/m², supérieur de 1.87 % à celui du n°7 et de 4.05 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 8 Impasse d'Icare, 35400 Saint-Malo

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier La Madeleine-La Hulotais.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0482 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Manoir de la Giclais à 391 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Néréides à 121 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Cartier à 586 mètres
- Lycée polyvalent Jacques Cartier à 559 mètres
- Ecole maternelle publique le Trianon à 1184 mètres
- Ecole primaire publique Angèle Vannier à 475 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Impasse d'Icare

Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse d'Icare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Impasse d'Icare dans son marché local

Prix du 8 Impasse d'Icare par rapport à la voie

Sur Impasse d'Icare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 801 €/m². Avec un prix moyen de 3 805 €/m², le 8 Impasse d'Icare se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse d'Icare par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine

À Saint-Malo, le prix moyen des maisons atteint 4 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse d'Icare se situe 19.39 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 45.73 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 3.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 831 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Tertre-Belot, 35400 Saint-Malo(3,907 €)

Rue du Général Patton, 35400 Saint-Malo(3,518 €)

Rue de Saturne, 35400 Saint-Malo(3,525 €)

Impasse Hyacinthe Lorette, 35400 Saint-Malo(4,145 €)

Biens en vente à proximité du 8 Impasse d'Icare

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse d'Icare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.