7 Esplanade du Commandant Yves Menguy, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 7 Esplanade du Commandant Yves Menguy, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Servan Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 4 locaux - 219 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Solidor à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Charcot à 653 mètres
- - Ecole maternelle publique Bel Air à 521 mètres
- - Ecole primaire publique la Cité à 99 mètres
Ventes au 7 Esplanade du Commandant Yves Menguy
Les 2 ventes au 7 Esplanade du Commandant Yves Menguy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Esplanade du Commandant Yves Menguy dans son marché local
Prix du 7 Esplanade du Commandant Yves Menguy par rapport à la voie
Sur Esplanade du Commandant Yves Menguy, le prix moyen des appartements s'établit à 5 818 €/m². Avec un prix moyen de 6 189 €/m², le 7 Esplanade du Commandant Yves Menguy se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Esplanade du Commandant Yves Menguy par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 757 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Esplanade du Commandant Yves Menguy se situe 30.1 % au-dessus de la moyenne de Saint-Malo et 74.58 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo a baissé de 1.4 % sur 1 an et baissé de 1.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Esplanade du Commandant Yves Menguy
Les biens actuellement en vente autour du 7 Esplanade du Commandant Yves Menguy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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