8 Boulevard Douville, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 Boulevard Douville, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Saint-Servan Sud.
3 niveaux - 2 logements - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roulais à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Cartier à 636 mètres
- - Collège Jean Charcot à 680 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Cartier à 663 mètres
- - Ecole maternelle publique le Trianon à 101 mètres
- - Ecole élémentaire publique la Nation à 186 mètres
Ventes au 8 Boulevard Douville
Les 2 ventes au 8 Boulevard Douville donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard Douville dans son marché local
Prix du 8 Boulevard Douville par rapport à la voie
Sur Boulevard Douville, le prix moyen des maisons s'établit à 5 373 €/m². Avec un prix moyen de 7 763 €/m², le 8 Boulevard Douville se situe 44.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard Douville par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des maisons atteint 4 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard Douville se situe 64.47 % au-dessus de la moyenne de Saint-Malo et 197.32 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 3.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 831 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Boulevard Douville
Les biens actuellement en vente autour du 8 Boulevard Douville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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