26 Boulevard des Talards, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 26 Boulevard des Talards, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier La Gare-Marville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 349 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Talards à 161 mètres
- - Saint-Malo à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Moka Sainte Famille à 470 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Rimains à 325 mètres
- - Ecole maternelle publique Bel Air à 1217 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame Auxiliatrice à 592 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Boulevard des Talards
Aucune vente n'a été recensée au 26 Boulevard des Talards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Boulevard des Talards dans son marché local
Prix du 26 Boulevard des Talards par rapport à la voie
Sur Boulevard des Talards, le prix moyen des appartements s'établit à 4 193 €/m². Avec un prix moyen de 3 790 €/m², le 26 Boulevard des Talards se situe 9.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Boulevard des Talards par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 757 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Boulevard des Talards se situe 20.33 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 6.91 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo a baissé de 1.4 % sur 1 an et baissé de 1.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Boulevard des Talards
Les biens actuellement en vente autour du 26 Boulevard des Talards apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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