2 Boulevard Chateaubriand, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Boulevard Chateaubriand, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Paramé Centre-Rochebonne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 3 locaux - 303 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochebonne à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Duguay-Trouin à 1309 mètres
- - Collège privé Choisy à 622 mètres
- - Ecole maternelle publique la Boulnaye à 601 mètres
- - Ecole élémentaire privée Amélie Fristel à 805 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Chateaubriand
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Chateaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Chateaubriand dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Boulevard Chateaubriand, le prix moyen des appartements s'établit à 5 784 €/m². Avec un prix moyen de 5 743 €/m², le 2 Boulevard Chateaubriand se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Chateaubriand par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 757 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Chateaubriand se situe 20.73 % au-dessus de la moyenne de Saint-Malo et 62 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo a baissé de 1.4 % sur 1 an et baissé de 1.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Boulevard Chateaubriand
Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard Chateaubriand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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