2 Avenue Waldeck Rousseau, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue Waldeck Rousseau, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Clos-Cadot-L'Espérance.
3 niveaux - 3 logements - 618 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0654 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cosnes à 134 mètres
- - Saint-Malo à 568 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chateaubriand à 281 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Rimains à 549 mètres
- - Ecole primaire publique Daniel Gelin - Rocabey à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Waldeck Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Waldeck Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Waldeck Rousseau dans son marché local
Prix du 2 Avenue Waldeck Rousseau par rapport à la voie
Sur Avenue Waldeck Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 071 €/m². Avec un prix moyen de 5 017 €/m², le 2 Avenue Waldeck Rousseau se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Waldeck Rousseau par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des maisons atteint 4 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Waldeck Rousseau se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de Saint-Malo et 92.15 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 3.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 831 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue Waldeck Rousseau
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Waldeck Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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