25 Avenue Saint-Roch, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 25 Avenue Saint-Roch, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Paramé Centre-Rochebonne.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poincaré à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Duguay-Trouin à 925 mètres
- - Collège privé Choisy à 260 mètres
- - Lycée professionnel maritime Florence-Arthaud à 1296 mètres
- - Ecole maternelle privée Choisy à 305 mètres
- - Ecole primaire publique Legatelois à 471 mètres
Ventes au 25 Avenue Saint-Roch
Les 2 ventes au 25 Avenue Saint-Roch donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Saint-Roch dans son marché local
Prix du 25 Avenue Saint-Roch par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 6 897 €/m². Avec un prix moyen de 8 088 €/m², le 25 Avenue Saint-Roch se situe 17.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Saint-Roch par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des maisons atteint 4 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Saint-Roch se situe 71.36 % au-dessus de la moyenne de Saint-Malo et 209.77 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 3.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 831 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Avenue Saint-Roch
Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue Saint-Roch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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