40 Avenue Saint Michel, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 40 Avenue Saint Michel, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Le Clos-Cadot-L'Espérance à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 164 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0886 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Braille à 124 mètres
- - Saint-Malo à 880 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Moka Sainte Famille à 768 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Rimains à 909 mètres
- - Ecole maternelle privée Choisy à 1251 mètres
- - Ecole primaire publique Courtoisville à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue Saint Michel
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Saint Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Saint Michel dans son marché local
Prix du 40 Avenue Saint Michel par rapport à la voie
Sur Avenue Saint Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 576 €/m². Avec un prix moyen de 4 675 €/m², le 40 Avenue Saint Michel se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Saint Michel par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 757 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue Saint Michel se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 31.88 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo a baissé de 1.4 % sur 1 an et baissé de 1.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Avenue Saint Michel
Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue Saint Michel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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