24 Avenue Nattier, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 24 Avenue Nattier, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Paramé Centre-Rochebonne.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kennedy à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Duguay-Trouin à 1234 mètres
- - Collège privé Choisy à 616 mètres
- - Ecole maternelle publique la Boulnaye à 319 mètres
- - Ecole primaire publique Legatelois à 814 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue Nattier
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue Nattier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue Nattier dans son marché local
Prix du 24 Avenue Nattier par rapport à la voie
Sur Avenue Nattier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 587 €/m². Avec un prix moyen de 5 388 €/m², le 24 Avenue Nattier se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue Nattier par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des maisons atteint 4 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue Nattier se situe 14.15 % au-dessus de la moyenne de Saint-Malo et 106.36 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 3.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 831 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 24 Avenue Nattier
Les biens actuellement en vente autour du 24 Avenue Nattier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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