8 Avenue Kruger, 35400 Saint-Malo

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 240 €

de 4 473 € à 6 877 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Avenue Kruger, 35400 Saint-Malo, affiche un prix moyen de 6 240 €/m², supérieur de 3.26 % à celui du n°10 et de 0.1 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 8 Avenue Kruger, 35400 Saint-Malo

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Sillon-Courtoisville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0693 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Courtoisville à 213 mètres
- Saint-Malo à 1021 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Chateaubriand à 667 mètres
- Lycée général et technologique privé Les Rimains à 996 mètres
- Ecole primaire publique Courtoisville à 326 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue Kruger

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Kruger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue Kruger dans son marché local

Prix du 8 Avenue Kruger par rapport à la voie

Sur Avenue Kruger, le prix moyen des appartements s'établit à 5 510 €/m². Avec un prix moyen de 6 240 €/m², le 8 Avenue Kruger se situe 13.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue Kruger par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine

À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 748 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Kruger se situe 31.42 % au-dessus de la moyenne de Saint-Malo et 75.82 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Colonel le Ny, 35400 Saint-Malo(5,913 €)

Avenue du Général Lanrezac, 35400 Saint-Malo(5,318 €)

Rue Auguste Hovius, 35400 Saint-Malo(5,074 €)

Avenue de Villers, 35400 Saint-Malo(4,992 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue Kruger

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Kruger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.