34 Avenue Kruger, 35400 Saint-Malo

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 365 €

de 4 456 € à 6 170 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Avenue Kruger, 35400 Saint-Malo, affiche un prix moyen de 5 365 €/m², inférieur de 7.58 % à celui du n°29 et de 1.56 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 34 Avenue Kruger, 35400 Saint-Malo

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Le Sillon-Courtoisville.
3 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0580 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Courtoisville à 112 mètres
- Saint-Malo à 1096 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Chateaubriand à 772 mètres
- Lycée général et technologique privé Les Rimains à 1079 mètres
- Ecole primaire publique Courtoisville à 224 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Avenue Kruger

Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue Kruger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Avenue Kruger dans son marché local

Prix du 34 Avenue Kruger par rapport à la voie

Sur Avenue Kruger, le prix moyen des maisons s'établit à 5 571 €/m². Avec un prix moyen de 5 365 €/m², le 34 Avenue Kruger se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Avenue Kruger par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine

À Saint-Malo, le prix moyen des maisons atteint 4 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue Kruger se situe 13.86 % au-dessus de la moyenne de Saint-Malo et 105.01 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 3.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 831 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Colonel le Ny, 35400 Saint-Malo(5,930 €)

Avenue du Général Lanrezac, 35400 Saint-Malo(5,584 €)

Rue Auguste Hovius, 35400 Saint-Malo(5,275 €)

Avenue de Villers, 35400 Saint-Malo(5,220 €)

Biens en vente à proximité du 34 Avenue Kruger

Les biens actuellement en vente autour du 34 Avenue Kruger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.