7 Avenue du Nicet, 35400 Saint-Malo

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 022 €

de 4 585 € à 7 307 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Avenue du Nicet, 35400 Saint-Malo, affiche un prix moyen de 6 022 €/m², inférieur de 2.35 % à celui du n°5 mais supérieur de 3.29 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1902,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 7 Avenue du Nicet, 35400 Saint-Malo

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Rothéneuf-Le Pont.
3 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0731 - Feuille 0000M

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tesserie à 258 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée St Michel à 315 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Avenue du Nicet

Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue du Nicet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Avenue du Nicet dans son marché local

Prix du 7 Avenue du Nicet par rapport à la voie

Sur Avenue du Nicet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 870 €/m². Avec un prix moyen de 6 022 €/m², le 7 Avenue du Nicet se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue du Nicet par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine

À Saint-Malo, le prix moyen des maisons atteint 4 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue du Nicet se situe 27.58 % au-dessus de la moyenne de Saint-Malo et 130.64 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 3.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 831 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Renée Prévert, 35400 Saint-Malo(5,745 €)

Place du Val, 35400 Saint-Malo(6,059 €)

Avenue de la Tesserie, 35400 Saint-Malo(5,597 €)

Rue des Etrilles, 35400 Saint-Malo(5,563 €)

Biens en vente à proximité du 7 Avenue du Nicet

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue du Nicet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.