1 Avenue du Nicet, 35400 Saint-Malo

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 521 €

de 4 584 € à 6 946 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Avenue du Nicet, 35400 Saint-Malo, affiche un prix moyen de 5 521 €/m², inférieur de 5.49 % à celui du n°2 et de 5.37 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1907,

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À propos du 1 Avenue du Nicet, 35400 Saint-Malo

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Rothéneuf-Le Pont.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0704 - Feuille 0000M

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tesserie à 252 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée St Michel à 280 mètres

Ventes au 1 Avenue du Nicet

Une vente a été recensée au 1 Avenue du Nicet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 juillet 2023

560 000 €(4 786 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•117 m²

1 Avenue du Nicet, 35400 Saint-Malo

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue du Nicet dans son marché local

Prix du 1 Avenue du Nicet par rapport à la voie

Sur Avenue du Nicet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 870 €/m². Avec un prix moyen de 5 521 €/m², le 1 Avenue du Nicet se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue du Nicet par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine

À Saint-Malo, le prix moyen des maisons atteint 4 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue du Nicet se situe 16.97 % au-dessus de la moyenne de Saint-Malo et 111.45 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 3.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 831 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Renée Prévert, 35400 Saint-Malo(5,745 €)

Place du Val, 35400 Saint-Malo(6,059 €)

Avenue de la Tesserie, 35400 Saint-Malo(5,597 €)

Rue des Etrilles, 35400 Saint-Malo(5,563 €)

Biens en vente à proximité du 1 Avenue du Nicet

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue du Nicet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.