2 Avenue des Comptoirs, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue des Comptoirs, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier La Madeleine-La Hulotais à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 74 logements - 32 locaux - 74 parkings - 2843 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0015 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Manoir à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Cartier à 668 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Cartier à 648 mètres
- - Ecole maternelle publique le Trianon à 1098 mètres
- - Ecole primaire publique Bellevue à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Comptoirs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Comptoirs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Comptoirs dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Comptoirs par rapport à la voie
Sur Avenue des Comptoirs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 763 €/m². Avec un prix moyen de 2 773 €/m², le 2 Avenue des Comptoirs se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Comptoirs par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 757 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue des Comptoirs se situe 41.71 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 21.78 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo a baissé de 1.4 % sur 1 an et baissé de 1.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue des Comptoirs
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue des Comptoirs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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