45 Rue du Marais, 35800 Saint-Lunaire
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 45 Rue du Marais, 35800 Saint-Lunaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Lunaire.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Ponthual à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique François Renaud à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue du Marais
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Marais dans son marché local
Prix du 45 Rue du Marais par rapport à la voie
Sur Rue du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 6 037 €/m². Avec un prix moyen de 6 081 €/m², le 45 Rue du Marais se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Marais par rapport à Saint-Lunaire et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Lunaire, le prix moyen des maisons atteint 5 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Marais se situe 7.32 % au-dessus de la moyenne de Saint-Lunaire et 132.9 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Lunaire a baissé de 0.45 % sur 1 an et augmenté de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 720 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 139 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 691 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Rue du Marais
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue du Marais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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