7 Rue des Violettes, 35800 Saint-Lunaire

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 288 €

de 2 917 € à 4 988 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Rue des Violettes, 35800 Saint-Lunaire, affiche un prix moyen de 4 288 €/m², inférieur de 10.74 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.51 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 7 Rue des Violettes, 35800 Saint-Lunaire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Lunaire.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0320 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Calvaire situé dans le jardin de l'église à 490 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Ponthual à 513 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique François Renaud à 434 mètres

Ventes au 7 Rue des Violettes

Une vente a été recensée au 7 Rue des Violettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 avril 2024

360 000 €(4 091 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•88 m²

7 Rue des Violettes, 35800 Saint-Lunaire

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue des Violettes dans son marché local

Prix du 7 Rue des Violettes par rapport à la voie

Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 789 €/m². Avec un prix moyen de 4 288 €/m², le 7 Rue des Violettes se situe 10.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Violettes par rapport à Saint-Lunaire et à Ille-et-Vilaine

À Saint-Lunaire, le prix moyen des maisons atteint 5 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Violettes se situe 24.32 % en dessous de la moyenne de Saint-Lunaire et 64.23 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Lunaire a baissé de 0.45 % sur 1 an et augmenté de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 720 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 139 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 691 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Primeveres, 35800 Saint-Lunaire(5,569 €)

Rue des Mimosas, 35800 Saint-Lunaire(5,711 €)

Impasse de la Jamière, 35800 Saint-Lunaire(4,903 €)

Rue des Myosotis, 35800 Saint-Lunaire(4,413 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue des Violettes

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Violettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.