2 Boulevard des Rochers, 35800 Saint-Lunaire

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 458 €

de 9 428 € à 9 489 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Boulevard des Rochers, 35800 Saint-Lunaire, affiche un prix moyen de 9 458 €/m², supérieur de 7.32 % à celui du n°42 et de 7.31 % à celui du n°80.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 2 Boulevard des Rochers, 35800 Saint-Lunaire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Saint-Lunaire.
3 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Longchamp à 562 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique François Renaud à 1226 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Boulevard des Rochers

Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard des Rochers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Boulevard des Rochers dans son marché local

Prix du 2 Boulevard des Rochers par rapport à la voie

Sur Boulevard des Rochers, le prix moyen des maisons s'établit à 8 246 €/m². Avec un prix moyen de 9 458 €/m², le 2 Boulevard des Rochers se situe 14.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Boulevard des Rochers par rapport à Saint-Lunaire et à Ille-et-Vilaine

À Saint-Lunaire, le prix moyen des maisons atteint 5 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard des Rochers se situe 66.81 % au-dessus de la moyenne de Saint-Lunaire et 261.41 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Lunaire a baissé de 0.38 % sur 1 an et augmenté de 6.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 720 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 139 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 691 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Fontaine, 35800 Saint-Lunaire(8,189 €)

Boulevard Kerpezdron, 35800 Saint-Lunaire(8,719 €)

Boulevard du Semaphore, 35800 Saint-Lunaire(8,368 €)

Boulevard de la Mer, 35800 Saint-Lunaire(9,467 €)

Biens en vente à proximité du 2 Boulevard des Rochers

Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard des Rochers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.