3 Ruelle Legouté, 35430 Saint-Jouan-des-Guérets

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 543 €

de 2 357 € à 4 414 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Ruelle Legouté, 35430 Saint-Jouan-des-Guérets, affiche un prix moyen de 3 543 €/m², supérieur de 15.07 % à celui du n°3 a et de 14.77 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Ruelle Legouté, 35430 Saint-Jouan-des-Guérets

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Jouan-des-Guérets.
1 niveau - 88 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0514 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Jouan Centre à 84 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Robert Lossois à 333 mètres
- Ecole primaire privée Ste Anne à 88 mètres

Ventes au 3 Ruelle Legouté

Une vente a été recensée au 3 Ruelle Legouté. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 février 2023

420 000 €(4 615 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•91 m²

3 Ruelle Legouté, 35430 Saint-Jouan-des-Guérets

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Ruelle Legouté dans son marché local

Prix du 3 Ruelle Legouté par rapport à la voie

Sur Ruelle Legouté, le prix moyen des maisons s'établit à 3 243 €/m². Avec un prix moyen de 3 543 €/m², le 3 Ruelle Legouté se situe 9.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Ruelle Legouté par rapport à Saint-Jouan-des-Guérets et à Ille-et-Vilaine

À Saint-Jouan-des-Guérets, le prix moyen des maisons atteint 3 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Ruelle Legouté se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jouan-des-Guérets et 35.7 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jouan-des-Guérets a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 6.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 755 €/m² au premier semestre 2020 à 4 226 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 553 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Pinsons, 35430 Saint-Jouan-des-Guérets(3,052 €)

Rue Rabasse, 35430 Saint-Jouan-des-Guérets(3,274 €)

Place de l'Eglise, 35430 Saint-Jouan-des-Guérets(3,275 €)

Grande Rue, 35430 Saint-Jouan-des-Guérets(2,943 €)

Biens en vente à proximité du 3 Ruelle Legouté

Les biens actuellement en vente autour du 3 Ruelle Legouté apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.