6 Rue Stephane Hessel, 35430 Saint-Jouan-des-Guérets

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 242 €

de 2 409 € à 3 708 €

Indice de confiance

5/5

Le 6 Rue Stephane Hessel, 35430 Saint-Jouan-des-Guérets, affiche un prix moyen de 3 242 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 6 Rue Stephane Hessel, 35430 Saint-Jouan-des-Guérets

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Saint-Jouan-des-Guérets.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0626 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Malouinière à 159 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sacré Coeur à 235 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Robert Lossois à 466 mètres
- Ecole élémentaire publique Robert Lossois à 466 mètres

Ventes au 6 Rue Stephane Hessel

Les 3 ventes au 6 Rue Stephane Hessel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 juin 2024

535 270 €(4 282 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•125 m²

6 Rue Stephane Hessel, 35430 Saint-Jouan-des-Guérets

24 mars 2023

488 000 €(3 904 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•125 m²

6 Rue Stephane Hessel, 35430 Saint-Jouan-des-Guérets

20 février 2023

558 000 €(2 536 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•10 pièces10 p•220 m²

6 Rue Stephane Hessel, 35430 Saint-Jouan-des-Guérets

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue Stephane Hessel dans son marché local

Prix du 6 Rue Stephane Hessel par rapport à la voie

Sur Rue Stephane Hessel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 397 €/m². Avec un prix moyen de 3 242 €/m², le 6 Rue Stephane Hessel se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Stephane Hessel par rapport à Saint-Jouan-des-Guérets et à Ille-et-Vilaine

À Saint-Jouan-des-Guérets, le prix moyen des maisons atteint 3 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Stephane Hessel se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de Saint-Jouan-des-Guérets et 24.17 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jouan-des-Guérets a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 6.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 755 €/m² au premier semestre 2020 à 4 226 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 553 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Hameaux de Saint-Jouan, 35430 Saint-Jouan-des-Guérets(3,524 €)

Le Puits au Roi, 35430 Saint-Jouan-des-Guérets(3,374 €)

Rue des Violiers, 35430 Saint-Jouan-des-Guérets(3,404 €)

Rue de la Lande Gohin, 35430 Saint-Jouan-des-Guérets(3,445 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue Stephane Hessel

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Stephane Hessel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.