2 Rue des Greves, 35430 Saint-Jouan-des-Guérets

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 875 €

de 3 255 € à 4 744 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Greves, 35430 Saint-Jouan-des-Guérets, affiche un prix moyen de 3 875 €/m², inférieur de 38.29 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 2 Rue des Greves, 35430 Saint-Jouan-des-Guérets

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Jouan-des-Guérets.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0300 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Jouan Centre à 269 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Robert Lossois à 322 mètres
- Ecole primaire privée Ste Anne à 162 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Greves

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Greves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Greves dans son marché local

Prix du 2 Rue des Greves par rapport à la voie

Sur Rue des Greves, le prix moyen des maisons s'établit à 4 177 €/m². Avec un prix moyen de 3 875 €/m², le 2 Rue des Greves se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Greves par rapport à Saint-Jouan-des-Guérets et à Ille-et-Vilaine

À Saint-Jouan-des-Guérets, le prix moyen des maisons atteint 3 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Greves se situe 11.41 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jouan-des-Guérets et 48.41 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jouan-des-Guérets a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 6.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 755 €/m² au premier semestre 2020 à 4 226 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 553 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Longrais, 35430 Saint-Jouan-des-Guérets(3,476 €)

Rue de la Motte, 35430 Saint-Jouan-des-Guérets(3,786 €)

Rue du Fresne, 35430 Saint-Jouan-des-Guérets(3,862 €)

Rue du Fougeray, 35430 Saint-Jouan-des-Guérets(3,442 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Greves

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Greves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.