32 Grande Rue, 35430 Saint-Jouan-des-Guérets

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 356 €

de 3 178 € à 3 982 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Grande Rue, 35430 Saint-Jouan-des-Guérets, affiche un prix moyen de 3 356 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°30 et de 0.36 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 32 Grande Rue, 35430 Saint-Jouan-des-Guérets

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Saint-Jouan-des-Guérets à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 274 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0441 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Jouan Centre à 199 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Robert Lossois à 238 mètres
- Ecole primaire privée Ste Anne à 147 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Grande Rue

Aucune vente n'a été recensée au 32 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Grande Rue dans son marché local

Prix du 32 Grande Rue par rapport à la voie

Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 472 €/m². Avec un prix moyen de 3 356 €/m², le 32 Grande Rue se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Grande Rue par rapport à Saint-Jouan-des-Guérets et à Ille-et-Vilaine

À Saint-Jouan-des-Guérets, le prix moyen des appartements atteint 3 565 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Grande Rue se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de Saint-Jouan-des-Guérets et 5.33 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jouan-des-Guérets a baissé de 17.86 % sur 1 an et baissé de 8.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 812 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Abbé de Porcaro, 35430 Saint-Jouan-des-Guérets(3,556 €)

Place de l'Eglise, 35430 Saint-Jouan-des-Guérets(3,723 €)

Rue Saint-edouard, 35430 Saint-Jouan-des-Guérets(3,670 €)

Rue de Saint-malo, 35430 Saint-Jouan-des-Guérets(3,422 €)

Biens en vente à proximité du 32 Grande Rue

Les biens actuellement en vente autour du 32 Grande Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.