21 Chemin des Rues, 35430 Saint-Jouan-des-Guérets

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 680 €

de 3 220 € à 3 984 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Chemin des Rues, 35430 Saint-Jouan-des-Guérets, affiche un prix moyen de 3 680 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°19 et de 3.93 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1680,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 21 Chemin des Rues, 35430 Saint-Jouan-des-Guérets

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1680, situé dans le quartier Saint-Jouan-des-Guérets.
1 niveau - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Jouan Stade à 270 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Robert Lossois à 620 mètres
- Ecole élémentaire publique Robert Lossois à 620 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Chemin des Rues

Aucune vente n'a été recensée au 21 Chemin des Rues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Chemin des Rues dans son marché local

Prix du 21 Chemin des Rues par rapport à la voie

Sur Chemin des Rues, le prix moyen des maisons s'établit à 3 542 €/m². Avec un prix moyen de 3 680 €/m², le 21 Chemin des Rues se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Chemin des Rues par rapport à Saint-Jouan-des-Guérets et à Ille-et-Vilaine

À Saint-Jouan-des-Guérets, le prix moyen des maisons atteint 3 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Chemin des Rues se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jouan-des-Guérets et 40.94 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jouan-des-Guérets a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 6.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 755 €/m² au premier semestre 2020 à 4 226 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 553 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Le Grand Clos Bouilli, 35430 Saint-Jouan-des-Guérets(3,513 €)

Rue du Fougeray, 35430 Saint-Jouan-des-Guérets(3,442 €)

Les Hauts Ecossais, 35430 Saint-Jouan-des-Guérets(3,432 €)

Allee des Hauts Ecossais, 35430 Saint-Jouan-des-Guérets(3,371 €)

Biens en vente à proximité du 21 Chemin des Rues

Les biens actuellement en vente autour du 21 Chemin des Rues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.