2 Allee Pierre Lebuffe, 35430 Saint-Jouan-des-Guérets

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 620 €

de 2 894 € à 4 553 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allee Pierre Lebuffe, 35430 Saint-Jouan-des-Guérets, affiche un prix moyen de 3 620 €/m², supérieur de 0.67 % à celui du n°7 et de 0.11 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 2 Allee Pierre Lebuffe, 35430 Saint-Jouan-des-Guérets

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Jouan-des-Guérets.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Jouan Stade à 145 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Robert Lossois à 298 mètres
- Ecole élémentaire publique Robert Lossois à 298 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allee Pierre Lebuffe

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee Pierre Lebuffe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allee Pierre Lebuffe dans son marché local

Prix du 2 Allee Pierre Lebuffe par rapport à la voie

Sur Allee Pierre Lebuffe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 604 €/m². Avec un prix moyen de 3 620 €/m², le 2 Allee Pierre Lebuffe se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allee Pierre Lebuffe par rapport à Saint-Jouan-des-Guérets et à Ille-et-Vilaine

À Saint-Jouan-des-Guérets, le prix moyen des maisons atteint 3 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee Pierre Lebuffe se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jouan-des-Guérets et 38.33 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jouan-des-Guérets a baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 755 €/m² au premier semestre 2020 à 4 226 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 553 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Croix aux Merles, 35430 Saint-Jouan-des-Guérets(3,580 €)

Allée de la Longrais, 35430 Saint-Jouan-des-Guérets(3,477 €)

Rue des Greves, 35430 Saint-Jouan-des-Guérets(4,185 €)

Cour de l’Astrolabe, 35430 Saint-Jouan-des-Guérets(3,672 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allee Pierre Lebuffe

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allee Pierre Lebuffe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.