2 Allee des Cedres, 35430 Saint-Jouan-des-Guérets
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Allee des Cedres, 35430 Saint-Jouan-des-Guérets
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Jouan-des-Guérets.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jouan Stade à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Robert Lossois à 339 mètres
- - Ecole élémentaire publique Robert Lossois à 339 mètres
Ventes au 2 Allee des Cedres
Les 2 ventes au 2 Allee des Cedres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee des Cedres dans son marché local
Prix du 2 Allee des Cedres par rapport à la voie
Sur Allee des Cedres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 597 €/m². Avec un prix moyen de 4 160 €/m², le 2 Allee des Cedres se situe 15.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee des Cedres par rapport à Saint-Jouan-des-Guérets et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Jouan-des-Guérets, le prix moyen des maisons atteint 3 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee des Cedres se situe 19.61 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jouan-des-Guérets et 59.33 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jouan-des-Guérets a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 6.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 755 €/m² au premier semestre 2020 à 4 226 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 553 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Allee des Cedres
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allee des Cedres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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