3 Villa Dahouët, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 692 €

de 1 994 € à 3 012 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Villa Dahouët, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande, affiche un prix moyen de 2 692 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.2 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 3 Villa Dahouët, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0310 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Médiathèque à 118 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean-Moulin à 371 mètres
- Ecole maternelle publique Suzanne Lacore à 338 mètres
- Ecole élémentaire publique Suzanne Lacore à 229 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Villa Dahouët

Aucune vente n'a été recensée au 3 Villa Dahouët au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Villa Dahouët dans son marché local

Prix du 3 Villa Dahouët par rapport à la voie

Sur Villa Dahouët, le prix moyen des maisons s'établit à 2 639 €/m². Avec un prix moyen de 2 692 €/m², le 3 Villa Dahouët se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Villa Dahouët par rapport à Saint-Jacques-de-la-Lande et à Ille-et-Vilaine

À Saint-Jacques-de-la-Lande, le prix moyen des maisons atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Villa Dahouët se situe 16.68 % en dessous de la moyenne de Saint-Jacques-de-la-Lande et 2.87 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jacques-de-la-Lande a baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 13.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 993 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 915 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 278 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Villa Cézembre, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande(2,737 €)

Rue Charles de Gaulle, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande(2,582 €)

Villa Houat, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande(2,880 €)

Rue Simone de Beauvoir, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande(2,719 €)

Biens en vente à proximité du 3 Villa Dahouët

Les biens actuellement en vente autour du 3 Villa Dahouët apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.