2 Rue Nicéphore Niepce, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 821 €

de 2 973 € à 4 635 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 204 €

de 1 654 € à 6 533 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Nicéphore Niepce, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande, affiche un prix moyen de 3 821 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°7 et de 0.13 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue Nicéphore Niepce, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Le Pigeon Blanc.
1 niveau - 1948 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0166 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0168 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Jacques - Gaîté à 221 mètres
- Métro Saint-Jacques – Gaîté - ligne b à 244 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Gabriel Péri à 680 mètres
- Ecole élémentaire publique Olympe-de-Gouges à 804 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Nicéphore Niepce

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Nicéphore Niepce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Nicéphore Niepce dans son marché local

Prix du 2 Rue Nicéphore Niepce par rapport à la voie

Sur Rue Nicéphore Niepce, le prix moyen des appartements s'établit à 3 819 €/m². Avec un prix moyen de 3 821 €/m², le 2 Rue Nicéphore Niepce se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Nicéphore Niepce par rapport à Saint-Jacques-de-la-Lande et à Ille-et-Vilaine

À Saint-Jacques-de-la-Lande, le prix moyen des appartements atteint 3 084 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Nicéphore Niepce se situe 23.9 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jacques-de-la-Lande et 7.79 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jacques-de-la-Lande a baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 325 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 097 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis Braille, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande(3,813 €)

Boulevard Jean Mermoz, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande(3,815 €)

Rue Louis-Jacques Daguerre, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande(3,793 €)

Allée Rosalind Franklin, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande(3,816 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Nicéphore Niepce

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Nicéphore Niepce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.