8 Rue Marcel Doret, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 103 €

de 3 459 € à 4 893 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Marcel Doret, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande, affiche un prix moyen de 4 103 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°6 et de 0.34 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 8 Rue Marcel Doret, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Le Pigeon Blanc.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0219 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pressoirs à 180 mètres
- Métro Saint-Jacques – Gaîté - ligne b à 726 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Gabriel Péri à 540 mètres
- Ecole élémentaire publique Olympe-de-Gouges à 266 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Marcel Doret

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Marcel Doret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Marcel Doret dans son marché local

Prix du 8 Rue Marcel Doret par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Doret, le prix moyen des maisons s'établit à 4 218 €/m². Avec un prix moyen de 4 103 €/m², le 8 Rue Marcel Doret se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Marcel Doret par rapport à Saint-Jacques-de-la-Lande et à Ille-et-Vilaine

À Saint-Jacques-de-la-Lande, le prix moyen des maisons atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Marcel Doret se situe 26.99 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jacques-de-la-Lande et 56.78 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jacques-de-la-Lande a baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 13.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 993 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 915 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 278 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Cormier, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande(4,176 €)

Rue du Lieutenant Le Corfec, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande(4,461 €)

Rue Antoine de Saint-Exupéry, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande(4,418 €)

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Biens en vente à proximité du 8 Rue Marcel Doret

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Marcel Doret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.