22 Rue Frédéric Benoist, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 454 €

de 2 912 € à 3 930 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Frédéric Benoist, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande, affiche un prix moyen de 3 454 €/m², inférieur de 1.96 % à celui du n°20 mais supérieur de 4.22 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 22 Rue Frédéric Benoist, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0004 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maffeys à 65 mètres
- Métro Saint-Jacques – Gaîté - ligne b à 729 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Suzanne Lacore à 729 mètres
- Ecole élémentaire publique Suzanne Lacore à 803 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Frédéric Benoist

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Frédéric Benoist au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Frédéric Benoist dans son marché local

Prix du 22 Rue Frédéric Benoist par rapport à la voie

Sur Rue Frédéric Benoist, le prix moyen des maisons s'établit à 3 184 €/m². Avec un prix moyen de 3 454 €/m², le 22 Rue Frédéric Benoist se situe 8.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Frédéric Benoist par rapport à Saint-Jacques-de-la-Lande et à Ille-et-Vilaine

À Saint-Jacques-de-la-Lande, le prix moyen des maisons atteint 3 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Frédéric Benoist se situe 7.03 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jacques-de-la-Lande et 32.29 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jacques-de-la-Lande a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 13.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 993 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 915 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 278 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Temple de Blosne, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande(3,927 €)

Rue du Capitaine Dreyfus, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande(3,539 €)

Rue Albert Camus, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande(3,092 €)

Rue du Pré de la Fontaine, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande(2,898 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Frédéric Benoist

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Frédéric Benoist apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.