8 Impasse de la Violette, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 989 €

de 2 647 € à 5 018 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Impasse de la Violette, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande, affiche un prix moyen de 3 989 €/m², supérieur de 1.79 % à celui du n°11 et de 4.78 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 8 Impasse de la Violette, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Le Pigeon Blanc.
1 niveau - 1 logement - 23 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en ardoises

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pilate à 251 mètres
- Métro La Courrouze - ligne b à 574 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Gabriel Péri à 709 mètres
- Ecole élémentaire publique Olympe-de-Gouges à 885 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Impasse de la Violette

Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse de la Violette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Impasse de la Violette dans son marché local

Prix du 8 Impasse de la Violette par rapport à la voie

Sur Impasse de la Violette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 848 €/m². Avec un prix moyen de 3 989 €/m², le 8 Impasse de la Violette se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse de la Violette par rapport à Saint-Jacques-de-la-Lande et à Ille-et-Vilaine

À Saint-Jacques-de-la-Lande, le prix moyen des maisons atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse de la Violette se situe 23.46 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jacques-de-la-Lande et 52.43 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jacques-de-la-Lande a baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 13.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 993 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 915 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 278 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Joseph Boussin, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande(4,087 €)

Impasse du Pré Goury, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande(3,935 €)

Boulevard Jean Mermoz, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande(4,442 €)

Impasse de la Croix Blanche, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande(4,032 €)

Biens en vente à proximité du 8 Impasse de la Violette

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse de la Violette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.