12 Impasse de la Violette, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 024 €

de 2 646 € à 5 015 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Impasse de la Violette, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande, affiche un prix moyen de 4 024 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°15 bis mais supérieur de 12.91 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 12 Impasse de la Violette, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Le Pigeon Blanc.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et bois - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pilate à 258 mètres
- Métro La Courrouze - ligne b à 541 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Gabriel Péri à 690 mètres
- Ecole élémentaire publique Olympe-de-Gouges à 873 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Impasse de la Violette

Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse de la Violette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Impasse de la Violette dans son marché local

Prix du 12 Impasse de la Violette par rapport à la voie

Sur Impasse de la Violette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 848 €/m². Avec un prix moyen de 4 024 €/m², le 12 Impasse de la Violette se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Impasse de la Violette par rapport à Saint-Jacques-de-la-Lande et à Ille-et-Vilaine

À Saint-Jacques-de-la-Lande, le prix moyen des maisons atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse de la Violette se situe 24.54 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jacques-de-la-Lande et 53.76 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jacques-de-la-Lande a baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 13.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 993 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 915 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 278 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Joseph Boussin, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande(4,087 €)

Impasse du Pré Goury, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande(3,935 €)

Boulevard Jean Mermoz, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande(4,442 €)

Impasse de la Croix Blanche, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande(4,032 €)

Biens en vente à proximité du 12 Impasse de la Violette

Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse de la Violette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.