23 Boulevard Jean Mermoz, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 849 €

de 4 152 € à 5 801 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Boulevard Jean Mermoz, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande, affiche un prix moyen de 4 849 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°30 et de 2.36 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.

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À propos du 23 Boulevard Jean Mermoz, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Le Pigeon Blanc à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 1 parking - 127 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0470 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Commeurec à 204 mètres
- Métro La Courrouze - ligne b à 460 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Gabriel Péri à 639 mètres
- Ecole élémentaire publique Olympe-de-Gouges à 841 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Boulevard Jean Mermoz

Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard Jean Mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Boulevard Jean Mermoz dans son marché local

Prix du 23 Boulevard Jean Mermoz par rapport à la voie

Sur Boulevard Jean Mermoz, le prix moyen des appartements s'établit à 3 815 €/m². Avec un prix moyen de 4 849 €/m², le 23 Boulevard Jean Mermoz se situe 27.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Boulevard Jean Mermoz par rapport à Saint-Jacques-de-la-Lande et à Ille-et-Vilaine

À Saint-Jacques-de-la-Lande, le prix moyen des appartements atteint 3 084 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Boulevard Jean Mermoz se situe 57.23 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jacques-de-la-Lande et 36.78 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jacques-de-la-Lande a baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 325 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 097 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jeanne Bohec, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande(3,955 €)

Rue des Lilas, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande(3,898 €)

Allée Gabriel et Marie Lanoë, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande(3,978 €)

Avenue Germaine Tillion, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande(3,828 €)

Biens en vente à proximité du 23 Boulevard Jean Mermoz

Les biens actuellement en vente autour du 23 Boulevard Jean Mermoz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.