12 Square du Vivier Louis, 35760 Saint-Grégoire

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 695 €

de 3 923 € à 5 416 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Square du Vivier Louis, 35760 Saint-Grégoire, affiche un prix moyen de 4 695 €/m², supérieur de 3.39 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 12 Square du Vivier Louis, 35760 Saint-Grégoire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 2 logements - 296 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0385 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vivier Louis à 117 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé HC Montessori Workshop St-Grégoire à 333 mètres
- Lycée général privé Jean Paul II à 699 mètres
- Ecole maternelle publique Paul-Emile Victor à 954 mètres
- Ecole primaire privée hors-contrat THE MONTESSORI WORKSHOP à 352 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Square du Vivier Louis

Aucune vente n'a été recensée au 12 Square du Vivier Louis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Square du Vivier Louis dans son marché local

Prix du 12 Square du Vivier Louis par rapport à la voie

Sur Square du Vivier Louis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 472 €/m². Avec un prix moyen de 4 695 €/m², le 12 Square du Vivier Louis se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Square du Vivier Louis par rapport à Saint-Grégoire et à Ille-et-Vilaine

À Saint-Grégoire, le prix moyen des maisons atteint 4 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Square du Vivier Louis se situe 11.2 % au-dessus de la moyenne de Saint-Grégoire et 79.82 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Grégoire a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 2.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 388 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 344 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Jean Cocteau, 35760 Saint-Grégoire(4,906 €)

Allée des Bergeronnettes, 35760 Saint-Grégoire(4,513 €)

Rue de la Cressonnière, 35760 Saint-Grégoire(4,180 €)

Allée du Pont de la Vigne, 35760 Saint-Grégoire(3,911 €)

Biens en vente à proximité du 12 Square du Vivier Louis

Les biens actuellement en vente autour du 12 Square du Vivier Louis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.