4 Rue Paul-Émile Victor, 35760 Saint-Grégoire

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 403 €

de 3 420 € à 5 087 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Paul-Émile Victor, 35760 Saint-Grégoire, affiche un prix moyen de 4 403 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°6 et de 0.25 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 4 Rue Paul-Émile Victor, 35760 Saint-Grégoire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 2 logements - 3604 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul-Emile Victor à 95 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé HC Montessori Workshop St-Grégoire à 924 mètres
- Ecole maternelle publique Paul-Emile Victor à 60 mètres
- Ecole élémentaire publique Paul-Emile Victor à 53 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Paul-Émile Victor

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Paul-Émile Victor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Paul-Émile Victor dans son marché local

Prix du 4 Rue Paul-Émile Victor par rapport à la voie

Sur Rue Paul-Émile Victor, le prix moyen des maisons s'établit à 4 573 €/m². Avec un prix moyen de 4 403 €/m², le 4 Rue Paul-Émile Victor se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Paul-Émile Victor par rapport à Saint-Grégoire et à Ille-et-Vilaine

À Saint-Grégoire, le prix moyen des maisons atteint 4 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Paul-Émile Victor se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de Saint-Grégoire et 68.63 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Grégoire a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 2.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 388 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 344 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Gaël, 35760 Saint-Grégoire(4,995 €)

Espace Performance, 35760 Saint-Grégoire(4,334 €)

Rue des Redones, 35760 Saint-Grégoire(5,051 €)

Allée des Carnutes, 35760 Saint-Grégoire(5,067 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Paul-Émile Victor

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Paul-Émile Victor apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.