9 Rue des Melliers, 35760 Saint-Grégoire
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Rue des Melliers, 35760 Saint-Grégoire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 28 logements - 1428 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut Trait à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Académie d'art dentaire Isabelle Dutel - Rennes à 1096 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul-Emile Victor à 901 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul-Emile Victor à 906 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Melliers
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Melliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Melliers dans son marché local
Prix du 9 Rue des Melliers par rapport à la voie
Sur Rue des Melliers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 355 €/m². Avec un prix moyen de 3 171 €/m², le 9 Rue des Melliers se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Melliers par rapport à Saint-Grégoire et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Grégoire, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Melliers se situe 9.94 % en dessous de la moyenne de Saint-Grégoire et 10.55 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Grégoire a augmenté de 0.17 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 029 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 726 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 515 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue des Melliers
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Melliers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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